?我市多層住宅小區(qū)普遍無電梯，廣大居民尤其是老年居民出行不便，群眾要求加裝電梯呼聲較高。那么既有住宅該如何加裝電梯設(shè)施呢？湖南兆禹電梯為大家圓夢舊住宅加裝電梯，讓我們的生活更加的便利，提高我們的生活居住品質(zhì)?，F(xiàn)在我們就來看看湖南省岳陽市的舊住宅加裝電梯是如何做的呢？一起來看看吧。

岳陽正式出臺了既有住宅加裝電梯實施方案，業(yè)主可申請使用住房公積金和專項維修資金，用于加裝電梯和電梯使用維護(hù)。對符合老舊小區(qū)改造條件且納入國家老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)，將按照國家和省有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼，但我市財政暫無單獨的補(bǔ)貼政策。

既有住宅加裝電梯設(shè)施，不但可以完善既有住宅使用功能，還能改善和提高居民特別是老年人的居住品質(zhì)。為此，2019年，岳陽市啟動了既有住宅加裝電梯試點工作，取得了較好成果。在此背景下，市住建局著手起草了《岳陽市城市既有住宅加裝電梯實施方案》(以下簡稱《方案》)，為既有住宅加裝電梯提供政策依據(jù)，從程序上解決由誰申請、如何實施、政府和部門履責(zé)及后續(xù)管理等方面的問題。

在我們長沙市也有這樣舊住宅加裝電梯的方案，大家如果感興趣可以了解一下！

為著重解決舊住宅加裝電梯的工作中遇見的實際問題，方便居民更好生活，《方案》從“適用范圍、加裝條件、申請主體、資金籌措、部門職責(zé)、實施步驟、使用維護(hù)和其他事項”等8個方面，對我市既有住宅加裝電梯工作進(jìn)行了規(guī)定。明確了我市既有舊住宅加裝電梯工作的基本原則是“業(yè)主自愿、方便群眾、依法監(jiān)管、保障安全”，既充分尊重了業(yè)主意愿，又發(fā)揮了政府協(xié)調(diào)服務(wù)職能方便群眾，堅持依法監(jiān)管和保障安全實施，通過多方努力共同促進(jìn)我市既有住宅加裝電梯的進(jìn)程。

《方案》適用于我市范圍內(nèi)已取得房屋所有權(quán)證并投入使用，未設(shè)電梯，近期未列入房屋征收范圍或計劃，滿足安全要求的城市既有住宅。

《方案》規(guī)定，舊住宅加裝電梯應(yīng)堅持“業(yè)主自愿、方便群眾、依法監(jiān)管、保障安全”的原則，應(yīng)當(dāng)“經(jīng)所在樓棟(單元)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，占用業(yè)主專有部分或者影響業(yè)主專有部分采光、通風(fēng)的，還應(yīng)征得該專有部分業(yè)主同意”和“加裝電梯工程費用的籌集以及電梯運行、保養(yǎng)、維護(hù)等費用的分?jǐn)傔_(dá)成書面協(xié)議”作為舊住宅加裝電梯的申請條件之一。

湖南兆禹電梯為大家分享一下舊住宅加裝電梯實施流程按照：“業(yè)主申請→現(xiàn)場踏勘→方案公示→聯(lián)合審查→竣工驗收”的程序進(jìn)行，屬地住建部門負(fù)責(zé)“一站式”受理加裝電梯申請，負(fù)責(zé)牽頭組織相關(guān)部門和專家對舊住宅加裝電梯方案進(jìn)行聯(lián)合審查。

資金籌措按“誰受益、誰出資”的原則，相關(guān)費用由業(yè)主根據(jù)所在樓層、套型面積等因素自行協(xié)商，按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y。業(yè)主可申請使用住房公積金和專項維修資金，用于舊住宅加裝電梯和電梯使用維護(hù)。財政補(bǔ)助方面，對符合老舊小區(qū)改造條件且納入國家老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)，按照國家和省有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)貼。

以上就是我們?yōu)榇蠹曳窒淼年P(guān)于舊住宅加裝電梯的岳陽市案例，大家如果還有什么疑問，可以隨時聯(lián)系咨詢我們哦。