?隨著我們生活水平的進(jìn)步，很多便捷我們生活的“東西”已經(jīng)來到了我們的身邊。昨天小編聽到長沙市某舊住宅加裝電梯小區(qū)的曾娭毑高興地說，因?yàn)橐咔闆]有怎么下樓，需要購買很多的糧食，但是家里就只有他們兩位老人，兒女們都在外地沒有回家。如果這棟老樓沒有加裝電梯，他們屯糧就是一個麻煩事，現(xiàn)在好了！不過在加裝電梯的途中，其實(shí)也遇到了很多的難題，現(xiàn)在湖南兆禹電梯就來和大家總結(jié)一下！

早些年間建造的一些老舊小區(qū)通常都是沒有電梯的，小區(qū)沒有電梯，對于底層住戶來說，問題不大，但是高層一點(diǎn)的住戶他們就很難受了，要面對各種的問題。所以現(xiàn)在提倡加裝電梯的人越來越多了，包括政府也在大力推進(jìn)，在舊住宅加裝電梯。但是仍有很多地方的的小區(qū)無法加裝電梯，這是為什么呢？

1、鄰里意見統(tǒng)一難

家住一層的市民不同意舊住宅加裝電梯，因?yàn)橐粚臃块g本來采光就不好，舊住宅加裝電梯后，電梯將凸出于原樓梯間外面位置，采光將進(jìn)一步受到遮擋，而且還會產(chǎn)生噪音。除此之外，還有一些身體素質(zhì)較好的業(yè)主認(rèn)為，自己并不需要電梯。

按照現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定，既有建筑加裝電梯需本單元總戶數(shù)2/3以上的業(yè)主同意，且本單元無其他業(yè)主提出反對意見后，才能啟動申報程序。但是在推進(jìn)中業(yè)主意見很難統(tǒng)一，低層住戶由于對電梯使用需求不迫切，個別居民認(rèn)為加裝電梯影響采光及產(chǎn)生噪音或不安全因素，所以對于加裝電梯積極性不高，甚至持反對意見。

所以湖南兆禹電梯小編建議：想要舊住宅加裝電梯最主要解決的問題就是要能與所有的住戶協(xié)商好。

2、電梯費(fèi)用均攤難

在舊住宅加裝電梯之前，除業(yè)主意見難以統(tǒng)一外，費(fèi)用分?jǐn)傄彩且淮髥栴}。7層左右的樓房，一個單元加裝一座電梯所需費(fèi)用約45萬元，對于大多數(shù)居民來說，這是一筆不菲的開支?！澳壳埃m然很多地方有建筑加裝電梯試點(diǎn)小區(qū)出資方案為：一、二層不出資，以三層為系數(shù)1，每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)。按加裝45萬元的電梯算，每戶出資約為1.5萬~3.5萬元。”但是，目前很多老舊小區(qū)居民大都是退休老人，收入不高，要他們花數(shù)萬元加裝電梯，他們還是覺得無法接受。舊住宅加裝電梯的費(fèi)用也是一件很令人頭疼的事。

3、非試點(diǎn)小區(qū)申報難

目前多地的既有建筑舊住宅加裝電梯審批及補(bǔ)貼只針對試點(diǎn)小區(qū)，非試點(diǎn)小區(qū)暫未開放審批，導(dǎo)致非試點(diǎn)小區(qū)居民即使協(xié)商同意加裝電梯，仍無法申報推進(jìn)。

舊住宅加裝電梯，除了小區(qū)本身要符合加裝電梯的條件之外，還要協(xié)調(diào)很多方面的問題，這也是為什么很多舊住宅加裝電梯想要加裝卻一直加裝不下來的原因。舊住宅加裝電梯，對很多人來說都有很多便利的地方，但是加裝電梯也不是一件很簡單的事，要解決的問題有很多，還需要耐心的等待處理，不要著急。如果大家還有什么問題，可以隨時聯(lián)系我們湖南兆禹電梯。