?上下樓梯是居民出行的“第一步”，也是回家的“最后一步”，既有多層住宅增設(shè)電梯一直是居民關(guān)注的焦點與期盼。近日，市住建局、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局、市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)《長沙市既有多層住宅增設(shè)電梯辦理細則》(以下簡稱《細則》)，不僅簡化了既有多層住宅增設(shè)電梯的辦理流程，而且對驗收合格的項目將一次性給予每部電梯10萬元的補貼，申報過程中也不收取報建等行政性相關(guān)費用，這一系列舉措將極大地節(jié)約既有多層住宅增設(shè)電梯的時間成本和經(jīng)濟成本。
破解共識難 業(yè)主意見統(tǒng)一并簽訂協(xié)議即可申請舊樓加裝電梯。

老舊小區(qū)建于上世紀八九十年代，大多是六七層的老樓，這些老樓在建設(shè)的時候并沒有安裝電梯。隨著時間的推移，小區(qū)越來越老，住在小區(qū)里的人的頭發(fā)也慢慢花白。由于年邁、腿腳不方便加之沒有電梯，上下樓成為了困擾他們出行的一大難題。
記者了解到，近年來，市人大代表、政協(xié)委員多次提交建議、提案，支持長沙老樓加裝電梯。長沙市委、市政府對既有多層住宅增設(shè)電梯工作高度重視，市長辦公會議多次專題研討。
去年2月，市住建局出臺《長沙市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》，明確了增設(shè)電梯的相關(guān)條件和所需材料，從程序上解決了由誰申請、如何申請、如何審批以及后續(xù)管理等方面的問題。針對業(yè)主意見難統(tǒng)一的問題，該規(guī)定明確增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當事先征求業(yè)主同意;增設(shè)電梯應(yīng)當經(jīng)本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意。

長沙老樓加裝電梯根據(jù)《細則》，申請人需征求相關(guān)業(yè)主形成增設(shè)電梯的統(tǒng)一意見并簽訂協(xié)議，明確增設(shè)電梯設(shè)計方案、費用籌集方案和分攤方案、電梯運行維護保養(yǎng)委托方案等，并將協(xié)議、設(shè)計圖紙等在小區(qū)顯著位置公示不少于15個工作日。
破解審批難 采取一窗受理聯(lián)合備案方式，5個工作日內(nèi)辦理完畢
記者了解到，既有多層住宅增設(shè)電梯涉及住建、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)、消防等十多個部門，規(guī)劃許可、施工許可等審批起來程序慢且復(fù)雜，使部分想加裝電梯的老舊小區(qū)居民望而卻步。
按照簡化、便民的原則，《細則》規(guī)定在增設(shè)電梯辦理流程上實行一窗受理與并聯(lián)備案，即由區(qū)住建部門一個窗口受理，辦理備案和竣工驗收均由自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管等部門進行并聯(lián)審查，要求各相關(guān)部門在收到資料之日起5個工作日內(nèi)辦理完畢。
市住建局相關(guān)負責人介紹，鑒于增設(shè)電梯的土建工程費用一般在30萬元以下，建筑面積一般在300平方米以下，《細則》明確對符合法定條件的增設(shè)電梯的土建工程辦理備案手續(xù)，不再辦理規(guī)劃許可和施工許可。這意味著既有多層住宅增設(shè)電梯辦事環(huán)節(jié)大大減少，進一步縮短了辦理時間。
《細則》對既有多層住宅增設(shè)電梯辦理的資料清單、辦理步驟也作出了明確規(guī)定，要求遵循統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一流程、統(tǒng)一保障的辦理要求，實行專人、專章、專窗、專辦辦理。目前，全市各區(qū)已在政務(wù)服務(wù)大廳開設(shè)專門窗口，明確專門的窗口工作人員，并公布辦公咨詢電話。
破解籌資難 財政將給予補貼，減免報建等費用：
資金籌集難是既有多層住宅增設(shè)電梯的又一“攔路虎”。長沙將從財政補貼、費用減免和金融支持三方面入手，減輕業(yè)主的經(jīng)濟負擔?！都殑t》明確，將對內(nèi)五區(qū)和高新區(qū)范圍內(nèi)既有多層住宅增設(shè)電梯項目進行補貼;采取市、區(qū)共同分擔的方式，按照實際情況，每部電梯一次性給予10萬元的補助;在增設(shè)電梯竣工驗收合格后，由實施主體向住宅所在區(qū)住建部門提出申請。
在既有多層住宅增設(shè)電梯的申報過程中，除依法進行的檢驗檢測費用外，不再收取報建等行政性相關(guān)費用。鼓勵社會資本參與，支持各類金融租賃、融資租賃、廣告投放等社會資本探索參與既有多層住宅增設(shè)電梯的方式和途徑。
《細則》還規(guī)定，增設(shè)電梯涉及電力、通信、水業(yè)、燃氣、數(shù)字電視等管線移位及其他配套設(shè)施項目改造的，相關(guān)單位應(yīng)開辟綠色通道，免費或收取成本費用，予以優(yōu)先辦理。
釋疑增加的建筑面積不辦理不動產(chǎn)登記
記者了解到，長沙既有多層住宅增設(shè)電梯后新增加建筑面積，暫不征收增容地價和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，不辦理不動產(chǎn)登記。
《細則》規(guī)定，既有多層住宅增設(shè)電梯應(yīng)以實用性為原則，必須在原房產(chǎn)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，住宅增設(shè)電梯后應(yīng)當滿足相關(guān)規(guī)范標準要求，不得侵占城市道路，不得影響城市規(guī)劃實施;盡量減少占用綠化，盡量減少對周邊相鄰建筑的不利影響，不得增加或變相增加住宅使用空間。
業(yè)主可按相關(guān)規(guī)定提取住房公積金出資增設(shè)電梯，也可提取物業(yè)維修資金用于增設(shè)電梯的維護和保養(yǎng)。區(qū)物業(yè)維修資金管理辦公室和區(qū)公積金管理部門在建檔移交完成之日起5個工作日內(nèi)完成維修資金和公積金提取相關(guān)工作。
記者了解到，各區(qū)將既有多層住宅增設(shè)電梯工作與“一圈兩場三道”建設(shè)工作相銜接，納入整體規(guī)劃布局中統(tǒng)籌推進，市政府將督促各區(qū)積極穩(wěn)妥推進，對推諉、滯后的單位或個人將予以督查問責。
推廣 全市已有19個小區(qū)成功長沙老樓加裝電梯：

“今天第一次坐電梯回家，心里很激動?！苯衲?月，位于芙蓉區(qū)的長沙晚報報業(yè)小區(qū)第二批11個單元加裝電梯正式投用，一名業(yè)主感激地對記者說。

以上就是我們湖南兆禹電梯為大家分享的關(guān)于長沙老樓加裝電梯的一些情況，希望能夠幫助到大家。如果有什么疑問，可以咨詢我們哦~