老舊小區(qū)改造，牽涉到許多方面，環(huán)境改造，設(shè)施配套改造、外立面改造等等。但其中對(duì)生活方便，立竿見(jiàn)影的改造，當(dāng)屬給多層老房子加裝電梯。下面我將詳細(xì)研究一下加裝電梯之后，老房子加裝電梯后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲？

　　老舊小區(qū)安裝電梯必然會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定影響。但對(duì)于底層和高層的房?jī)r(jià)則恰恰相反。由于高層建筑和低層建筑對(duì)電梯的需求不同，安裝電梯對(duì)高層和低層居民的影響也不同。也就是說(shuō)，因?yàn)橛欣诟邔幼簦蜁?huì)導(dǎo)致高層房?jī)r(jià)的上漲。

　　電梯安裝后，“老樓”變成了電梯房，使原本不占市場(chǎng)支配地位的房子翻身。因?yàn)槔仙鐓^(qū)，很多人都在鬧市區(qū)，地理位置很占優(yōu)勢(shì)，再加上電梯的祝福，那么必然會(huì)推動(dòng)老社區(qū)價(jià)格的上漲。但至于漲幅，主要取決于老房子所在區(qū)域和周邊配套設(shè)施。

　　老房子加裝電梯的工作在實(shí)際當(dāng)中很難推進(jìn)，因?yàn)楦叩蛯幼糁g難以達(dá)成共識(shí)。低層住戶覺(jué)得加裝電梯之后，會(huì)對(duì)自家房子的通風(fēng)、采光、噪音等造成影響，繼而造成房子貶值。即使可以得到2/3的業(yè)主同意，電梯的勘測(cè)、設(shè)計(jì)和施工也難以進(jìn)行。加裝電梯對(duì)每位業(yè)主的利弊不同，所以如果想要加裝電梯的順利進(jìn)行，還是需要鄰里之間協(xié)商才行。

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