目前在長沙舊住宅加裝電梯中,絕大多數(shù)選用直接利用舊樓道加裝電梯的方式,業(yè)戶入戶時普遍需要上半層或下半層才能進(jìn)入室內(nèi)。對于大部分業(yè)主而言,這是個折中的辦法,既可以解決業(yè)主對于電梯需求,又能解決用地的問題。然而,對于那些腿腳不方便的業(yè)主而言,這樣的辦法仍舊是治標(biāo)不治本,并未從根本上解決出行難題。那么,有沒有辦法能讓舊住宅加裝電梯業(yè)主直接入戶呢?
有的。就從省教育廳宿舍加裝電梯現(xiàn)場體驗了這種新穎的加裝電梯方案,它不但可以使業(yè)主直接入戶,真正實現(xiàn)無障礙出行,還巧妙利用原有樓道實現(xiàn)電梯安全通道暢通,同時使用這種井道施工工藝也能實現(xiàn)井道占用場地最小化,解決了由于加裝電梯場地不夠帶來的諸多問題。
從解決爬樓難出行難為出發(fā)點(diǎn),舊樓加裝電梯直接入戶無疑是最佳選擇方案。
但是這個方案還是需要得到業(yè)主的一致認(rèn)同。俗話說“一個好漢三個幫”,除了這個“小幫手”,黨員骨干等中堅力量共同努力、分工合作,挨家挨戶給不同意的住戶做思想工作。做通了每一位業(yè)主的思想工作,還在樓內(nèi)逢人就宣傳加裝電梯的好處,大大加快了征詢的進(jìn)度。在多方的努力下,整棟樓最終征詢通過率達(dá)到100%,小區(qū)征詢同意率超過2/3。在費(fèi)用收繳過程中,有戶居民因為種種原因沒繳足費(fèi)用,使加梯各項工作瀕臨“停滯”。
電梯啟用后,居民組成電梯管理小組進(jìn)行自主管理,電梯的電費(fèi)和后續(xù)維護(hù)全部由居民自己解決。
在這個方案做到“一棟一方案”,在居民訴求與客觀條件中尋求平衡。有了專業(yè)社會組織的幫助,居民自治有了支撐、多了動力。
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