舊樓加裝電梯如火如荼,已然在整個中國大地上逐漸開展起來,但我們有沒有想過,對于你我,舊樓加裝電梯究竟改變了什么?
首先,我們需要清楚的是,為什么中國有舊建筑安裝電梯。事實上,這應該屬于中國的國家特色。日本、美國和歐洲等其他國家沒有安裝電梯。
說到電梯的安裝,可以追溯到20世紀70年代和80年代。由于中國的經濟、科技等原因,當時中國沒有具體的法律法規(guī),只要6層以上,就必須安裝電梯。因為當時的計劃經濟,單位等大量修建單位住宅家屬樓,大部分都是6層及以上,并且沒有加裝電梯。
改變了中國舊式住房的現實住宅困境
當時這群人都是年輕人,上下樓不費吹灰之力,但歲月不饒人?,F在是2020年。二三十年過去了,當時的中青年已經成為中老年人,骨質疏松,甚至有些老年人身體不適和患者更多。日常必須的上下樓已然變成了生活中首先要面對的第一道難關。
據調研,老齡化程度越高的城市該類問題越嚴重,老年人被困在樓上變成了”懸空老人“,懸空老人何時才能平穩(wěn)落地逐漸成為了社會熱點話題。甚至于有的老年人在高層住房待在房屋好幾年,如果能下樓曬曬陽光,這對于老年人的心理也是極大的正向刺激。
由此來看,舊樓加裝電梯,首先改變了中國舊式住房的現實住宅困境。

提高居家養(yǎng)老質量,緩解社會矛盾等
因為老樓可以安裝電梯后,老房子的改造就可以到位了。可行性測試的老樓安裝電梯后,可以緩解家庭矛盾和鄰里矛盾,營造和諧的社區(qū)氛圍。此外,老房子改造后,提高適宜性也可以減緩中青年需要購買新的、更昂貴的住房,減緩經濟和生活壓力。最重要的是提高居家養(yǎng)老的舒適度,提高養(yǎng)老的生活質量對于日益老齡化的中國來說,對于老齡化形式日趨加重的我國具有更重要的社會意義。
房屋的經濟價值和市場變化
安裝電梯后,有趣的現象還包括舊建筑安裝電梯后各層次經濟價值的變化。確實有例子。武漢一個社區(qū),由于出臺了安裝電梯的相關政策,以前人們不愿意購買的中高層建筑已經成為熱門建筑,原先只需要9000元左右的高層,現在竟然賣到15000元左右,這確實很明顯看出是舊樓加裝電梯政策的市場反應。
如果研究一下舊樓加裝電梯后低層住宅和高層住宅的升值貶值,就能知道為什么市場具有跟風潮了。但響應”房子是用來住的,不是用來炒的“,舊樓加裝電梯近期來看還是在政府的掌控之下。
上一條: 加裝電梯后的電梯屬于誰?
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