舊樓電梯的安裝如火如荼，在全國逐漸發(fā)展起來，但我們有沒有想過，舊樓電梯的安裝對(duì)你我有什么變化？

　　首先我們要清楚的是為什么我國會(huì)出現(xiàn)舊樓加裝電梯，其實(shí)這應(yīng)該是屬于我國的”國家特色“了，其他國家如日本、美國、歐洲并沒有加裝電梯這一回事。

　　說到電梯的安裝，可以追溯到20世紀(jì)70年代和80年代。由于中國的經(jīng)濟(jì)、科技等原因，當(dāng)時(shí)中國沒有具體的法律法規(guī)，只要6層以上，就必須安裝電梯。因?yàn)楫?dāng)時(shí)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，單位等大量修建單位住宅家屬樓，大部分都是6層及以上，并且沒有加裝電梯。

　　改變了中國舊式住房的現(xiàn)實(shí)住宅困境

　　當(dāng)時(shí)這群人都是年輕人，上下樓不費(fèi)吹灰之力，但歲月不饒人?，F(xiàn)在是2020年。二三十年過去了，當(dāng)時(shí)的中青年已經(jīng)成為中老年人，骨質(zhì)疏松。甚至有些老年人身體不適，病人也比較多，每天上下樓都變了生活中首先要面對(duì)的第yi道難關(guān)。

　　據(jù)調(diào)研，老齡化程度越高的城市該類問題越嚴(yán)重，老年人被困在樓上變成了”懸空老人“，懸空老人何時(shí)才能平穩(wěn)落地逐漸成為了社會(huì)熱點(diǎn)話題。甚至于有的老年人在高層住房待在房屋好幾年，如果能下樓曬曬陽光，這對(duì)于老年人的心理也是極大的正向刺激。

　　由此來看，舊樓加裝電梯，首先改變了中國舊式住房的現(xiàn)實(shí)住宅困境。

　　提高居家養(yǎng)老質(zhì)量，緩解社會(huì)矛盾等

　　因?yàn)槔蠘强梢园惭b電梯后，老房子的改造就可以到位了?？尚行詼y試的老樓安裝電梯后，可以緩解家庭矛盾和鄰里矛盾，營造和諧的社區(qū)氛圍。此外，老房子改造后，提高適宜性也可以減緩中青年需要購買新的、更昂貴的住房，減緩經(jīng)濟(jì)和生活壓力。zui重要的是提高居家養(yǎng)老的舒適度，提高養(yǎng)老的生活質(zhì)量對(duì)于日益老齡化的中國來說，具有更重要的社會(huì)意義。

　　房屋的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和市場變化

　　安裝電梯后，有趣的現(xiàn)象還包括舊建筑安裝電梯后各層次經(jīng)濟(jì)價(jià)值的變化。確實(shí)有例子。武漢一個(gè)社區(qū)，由于出臺(tái)了安裝電梯的相關(guān)政策，以前人們不愿意購買的中高層建筑已經(jīng)成為熱門建筑，原先只需要9000元左右的高層，現(xiàn)在竟然賣到15000元左右，這確實(shí)很明顯看出是舊樓加裝電梯政策的市場反應(yīng)。

　　如果研究一下舊樓加裝電梯后低層住宅和高層住宅的升值貶值，就能知道為什么市場具有跟風(fēng)潮了。但響應(yīng)”房子是用來住的，不是用來炒的“，舊樓加裝電梯近期來看還是在政府的掌控之下。