老樓加裝電梯,在低層業(yè)主看來,只是對中高層業(yè)主有利,對自己沒多大意義。對此,業(yè)內(nèi)人士表示,加裝電梯其實對整個單元甚至整棟樓的業(yè)主都有利。
比如說,乘電梯到樓頂上晾曬衣服,或者老年人鄰居之間互相串門,到一起玩一玩。
業(yè)內(nèi)人士表示,不僅是方便了全單元的業(yè)主,而且還會因為加裝了電梯,促成房產(chǎn)升值,這同樣是一個利好消息。

當(dāng)然,老樓加裝電梯對于一樓業(yè)主來說,使用價值的確不大,甚至?xí)σ粯菢I(yè)主出門有點影響。對此,一些小區(qū)在加裝電梯的時候,在不讓一樓業(yè)主分?jǐn)傎M用的情況下,會允許一樓業(yè)主使用電梯,相當(dāng)于給予一點補(bǔ)償。而更多的小區(qū)在加裝電梯的過程中,低樓層的業(yè)主都從鄰里之間和諧相處的角度考慮,給予配合和支持。
而根據(jù)市政府10月13號發(fā)布的,增設(shè)電梯只需要經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主,且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意即可。比如農(nóng)行家屬院這個單元16套房屋,房屋面積基本差不多的情況下,只需要11戶同意加裝就行;而到了下個月《民法典》正式施行之后,實施既有住宅增設(shè)電梯只需要經(jīng)本單元專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主,且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決,經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意就可以加裝。
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