以下是一般情況下舊住宅加裝電梯合法手續(xù)的辦理流程：

　　1. 業(yè)主協(xié)商

　　? 本單元或本棟樓的業(yè)主就加裝電梯事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，包括費(fèi)用分?jǐn)?、后期維護(hù)等方面。

　　2. 制定方案

　　? 委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定加裝電梯的設(shè)計(jì)方案。

　　3. 征求意見

　　? 向相關(guān)業(yè)主征求意見，通常需要本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

　　? 同時(shí)征求所在社區(qū)、街道以及相關(guān)部門的意見。

　　4. 提交申請(qǐng)

　　? 將加裝電梯的方案、業(yè)主同意的書面意見等相關(guān)材料提交至當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門，申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　5. 規(guī)劃審批

　　? 規(guī)劃部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，符合要求的予以核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　6. 施工圖設(shè)計(jì)與審查

　　? 委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并將施工圖送審圖機(jī)構(gòu)審查。

　　7. 施工許可申請(qǐng)

　　? 準(zhǔn)備好規(guī)劃許可證、施工圖審查合格書、施工合同等材料，向住建部門申請(qǐng)建筑工程施工許可證。

　　8. 電梯安裝告知

　　? 確定電梯安裝單位后，向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理安裝告知手續(xù)。

　　9. 施工與監(jiān)理

　　? 按照施工許可證批準(zhǔn)的內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，委托有資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)理。

　　10. 竣工驗(yàn)收

　　? 工程竣工后，組織規(guī)劃、消防、特種設(shè)備等相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收。

　　11. 電梯注冊(cè)登記

　　? 驗(yàn)收合格后，向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記，取得使用登記證書。

　　需要注意的是，具體流程可能因地區(qū)政策和實(shí)際情況有所不同，在辦理手續(xù)前，建議詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、住建、特種設(shè)備等相關(guān)部門。

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