在舊社區(qū)安裝電梯一直是社區(qū)居民頭疼的問(wèn)題之一。當(dāng)然,還有一些問(wèn)題,包括舊社區(qū)的停車?yán)щy。目前,絕大多數(shù)城市將能夠解決電梯安裝民生項(xiàng)目作為舊改革的試金石之一。
老社區(qū)本身面臨著一系列的動(dòng)力和阻力,如房屋年齡大、中老年居民比例大等。在政策的積極倡導(dǎo)下,已大力推進(jìn)各地電梯安裝試點(diǎn),各地也開展了老樓電梯安裝熱潮。那么萬(wàn)變不離其宗,就算再怎么創(chuàng)新,對(duì)于加裝電梯的方式方法,也離不開這四種模式。
本文將平層入戶和錯(cuò)層入戶模式分別展開進(jìn)行講解:
1.陽(yáng)臺(tái)面入戶
這種方法更適合一梯兩戶或一梯四戶。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)的入口肯定不會(huì)損壞陽(yáng)臺(tái)的原始位置和固定墻,而是在陽(yáng)臺(tái)兩側(cè)的中間安裝一部電梯。居民可以將鐵架附近的部分疏浚成入口門,可以實(shí)現(xiàn)從陽(yáng)臺(tái)直接入戶。但這種方式適合有機(jī)房結(jié)構(gòu)。
2.樓梯走廊入戶
它也是一個(gè)平坦的房子,通過(guò)建造樓梯的走廊直接回家。通過(guò)門可以從前面進(jìn)入電梯,而非通過(guò)門需要從后樓梯到電梯。
優(yōu)點(diǎn):直接乘坐電梯回到家中,方便快速,適合老年人腿腳不靈活的人群等,無(wú)障礙通行。缺點(diǎn):需對(duì)靠近電梯井道的樓道稍作改造,這種改造方式需要改造本樓棟并滿足電梯驗(yàn)收的安全技術(shù)規(guī)范要求,需要進(jìn)行一定的改造,對(duì)房屋要求條件較高。

二、錯(cuò)層入戶(需要上下半層到達(dá)家中)
1.走廊連接
這種安裝電梯的方式通常是在樓梯入口的前面建造電梯,類似于積木電梯,現(xiàn)場(chǎng)組裝半成品鋼框架結(jié)構(gòu),電梯鋼框架一般距離建筑約1.5米至3米,一般形成電梯入口和走廊入口兩個(gè)通道。
3.緊湊型連接
電梯設(shè)置在樓梯入口處,占用入口空間的一半。電梯的平面位置是樓梯的角落。到達(dá)兩層中間的樓梯角平臺(tái),需要上下層才能到達(dá)目的樓層。
優(yōu)點(diǎn):錯(cuò)層成本低,施工周期短,對(duì)房屋類型要求不高。缺點(diǎn):相應(yīng)的缺點(diǎn)也很明顯,居民也需要上下層才能回家,所以身體條件嚴(yán)格,不那么方便,也是許多居民反復(fù)思考這種方式的主要原因。
如果大家問(wèn)我選擇什么方案,確實(shí)沒(méi)有固定答案,要看具體樓房情況等等才能做出適合的方案。
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